평택 한신더휴 모델하우스

건설사들의 경영악화속에서도 한신공영은 2024년 374억 영업이익 흑자를 보이며 승승장구 중이다. 한신공영은 한신더휴라는 1군 브랜드로 아주대병원과 카이스트 평택캠퍼스가 있는 평택 브레인시티에 입성한다. 브레인시티는 대학병원과 명문대의 가치로 높은 상징성을 보이고 있다.

브레인시티 내에서도 총 10개 블럭 중 우수입지가 어디인지 판단하는 것이 매우 중요하다. 가장 좋은 입지로 인정받고 있는 블럭은 한신더휴가 자리잡는 7블럭이다. 아주대병원 의료수혜를 직접적으로 받는 옆자리에 초품아 유품아 도서관 근린공원 등 입지요건을 다 갖췄기 때문이다.

평택 브레인시티 한신더휴는 가장 좋은 자리라는 특징과 가격, 상품 모두 우수해서 모델하우스도 연일 관심수요자가 몰리면서 계약율을 높이고 있다. 거의 동시에 공급 시작한 주변 단지 대비 빠른 분양속도로 60%이상 분양율을 보이고 있다.


초등학교를 품은 단지면서 아주대병원 의료인프라를 바로 옆에서 직접적으로 받는 유일한 단지라는 점이 분양율에 크게 영향을 주었다. 

거기에 처음 평택에 입성하는 브랜드여서 건설시공사 한신공영은 탁월한 입지 선택 외에도 실내외 구조에 공을 들여 상품성을 높였다. 

주거트랜드인 수납강화(광폭 드레스룸, 팬트리) 특화 아파트면서, 동 외벽에는 커튼월룩과 입면분할창으로 멋진 외관을 선보인다. 입면분할창은 철재난간이 없는 개방감과 단열 방음에 중점을 둔 창호다.

건물이 차지하는 비욜인 건폐율은 12.70%로 브레인시티에서는 현재 가장 낮은 비율로 동간격이 매우 여유롭고 조경면적이 32%로 쾌적한 단지다. 

현장 주소는 평택시 장안동 브레인시티 공동7블럭에 위치하고, 지하2층 지상35층 7개동 991세대규모로 전용 59타입과 84타입으로 공급중이다. 모두 채광과 통풍에 유리한 4베이형 판상형 구조다. 주차대수는 1395대로 세대당 1.41대이고, 입주예정시기는 28년1월경이다. 

7블럭 자리는 브레인시티를 대표할 블록이면서 동평택 내 84타입기준 5억초반대 분양가여서 신축분양아파트로서는 마지막 기회라는 것도 실수요자와 투자자를 움직이게 했다.

한신더휴를 주목하는 것은 의세권 직접적인 수혜와 함께 초등학교와 유치원을 품고 있는 초품아 단지라는 것이다. 거기에 단지 주출입구 앞에는 브레인시티 유일한 도서관 자리인 문화시설용지가 있다. 

아주대병원을 이용하기 위한 개인병원과 약국 등이 몰리는 단지 옆 지원시설용지 자리에는 학원도 집중될 것으로 예상해서 단지 주변에는 편의시설을 다 갖추게 된다. 

7블럭에는 3800평 근린공원까지 단지와 딱 붙어 있어서 한신더휴는 쾌적하고 넓은 공원형 아파트라 할 수 있다.

평택 브레인시티 한신더휴 분양가는 84타입 저층 4억6천만원부터 시작 기준층 5억1천7백만으로 타단지 대비 1천만원에서 3천만원 정도 낮게 책정되었다. 

더휴클럽 커뮤니티센터에는 피트니스룸, GX룸, 골프연습장, 골프퍼팅장, 스크린골프장, 탁구장, 키즈카페, 펫케어존, 1인스터디룸, 작은 도서관, 독서실 등이 갖춰진다.

분양관계자는 "평택에 처음으로 둥지를 트는 한신더휴는 브레인시티 공동주택 10개블럭 중 가장 좋은 자리에 들어서는 대장단지다. 입지를 우선적으로 보는 수요자들에게 선택되고 있고, 가격도 상품도 우수해서 로열층 로열동을 찾는 사람들이 많다. 관심있는 수요자라면 빠른 방문예약이 요구된다"고 전했다.

보다 자세한 내용은 모델하우스에서 가능하다. 견본주택 방문은 사전예약제로 운영되기에 대표번호 연결 후 방문날짜와 시간을 예약하면 된다. 단지에 대한 간단한 상담도 가능하다.